《行业解密》见人说人话见鬼说鬼话的成都殡葬服务陷阱

提前购买福位墓地好吗？

很多人都是在老人去世之后才考虑安排墓地，还有人甚至极端抵触反感听到这类信息，感觉晦气；而随着时代的发展，人们的思想也逐渐开化，越来越多的人开始接受新的理念，并提前购买了福位。现分析一下提前购买福位的好处：

1、从殡葬行业发展看，城市人口死后必须火化，也只有进入公墓。陵园福位属于土地产品，由于土地资源的不可再生性，和国家严格控制18亿亩耕地红线不能少，陵园的审批条件越来越苛刻，超过30亩的陵园必须经国务院审批。以后公墓所供挑选的位置不多，基本上都处于非中间地段，价格上涨地令人咂舌。

2、上面是供给方面的状况，再看一下成都的需求形势。成都市区人口现在保守统计有1600万，按千分之六的死亡率计算再加意外死亡，每天约死300个人。每天这些人对福位的需求能达到200个吧？随着人口老龄化的加剧，每15个人中就有一个老人，自然死亡和特例死亡也呈上升趋势。城中村改造的大规模推进，也对陵园的需求起到助推作用。按照中国的传统文化人去世后是要入土为安的，福位只能一次性使用。以有限的福位应对不断膨大的需求，福位涨价就是必然的了。据统计老的陵园福位年涨价在20%左右，新陵园在10%左右。

特别提醒：目前成都墓价低于2万的非常有限：红枫艺术陵园、金土坡公墓、虞丞公墓、卧佛山陵园！不要担心距离远，成都的交通是越来越方便！以后日行百里都是家常便饭的事！

3、每个退休职工国家支付的抚恤金是23个月，每人每月按1000元，两个人的抚恤金可以拿到46000元。普通的福位一万多就可以了，也就是说提前买可结余30000左右，随着购买时间的延迟，福位价格的上涨《每年将损失3200元左右 福位价格16000*20%=3200》结余就越来越少了，。对于钱存银行的所造成的缩水还没有算上。您算过这笔账吗？您不想把这笔钱留给孩子们吗？

《仅供参考 普通职工和公务员的计算不一样》

4、有一位吴师傅2001年在红枫艺术陵园为其父母购买了福位，当时只花了3000元，17年之后老伴下世，想到红枫艺术陵园却已没有合适的位置，另寻他处吧就不能跟父母在一起，迁走父母吧就要多花一笔钱，这种尴尬的处境并不少见。也有一些人提前购买了，

一年后就看到涨了好几千不断庆幸，在福位里放块寿石可是还能添福增寿呢！想为家中老人或已故亲人挑选一处合适的丧葬之所现在变得耗费的财力越来越大了。随着人口的增加，土地资源的减少，政府对于墓地的大小有了严格的限制，墓价节节攀升。如何挑选一块称心如意的安息之所成为大家的心病。

购买人生后花园，是一件很严谨的事，一次作为福主您要有足够的时间，还要对民俗文化有一定的了解，否则您购买的 产品可能最终导致为您埋下祸根！所谓方向不对，努力白费！就是这个道理。但是对于广大的福主对公墓的了解可是一片白板啊！因此委托一个公墓销售将会为您节省时间和精力，不让您操心，同时还可以为您节省金钱。所谓“人在做天在看”，“不是不报时候未到”。因果报应不是您认为没有就没有的！因此作为业务员或者风水师您的势力眼导致的结果是：

自己为自己种下孽缘

为福主东家种下恶果

高名气未必有高质量 高名气陵园现在的价格都接近天价，

一来土地少了，二来高名气下，实质服务做的少了，反而形式上的各种公益活动多了，比方现在成都的大多数成熟公墓！无形中的开支都要靠售商品墓来维持！试问这样的情况下，您的墓价会低得下来吗？高名气陵园其实都面临着服务队伍年轻化、人数下降的问题，因为品牌做出来了，再也不需要有这么多业务员为它扩展业务了，有资历的业务员也都回家了，剩下的都趋于年轻化，拿着固定工资，业务量也是逐年下降，所以反而服务起来力不从心了。

预算低：价格 距离 风水

预算高：风水 价格 距离

成都丧葬公墓消费是《书到用时方恨少》的那种感觉，我们需要专业的服务，专业的介绍，专业流程！于是上网搜索是最佳捷径！面对网上琳琅满目纷繁复杂的信息，我们又该如何面对呢？

网上检索信息的全面性：网上信息很多，我们要至少比对三家服务商打三个咨询电话，这样您得到的信息才可能是全面客观的。网上信息分为广告推搡信息《后面有小字注明广告或者品牌广告二字》和自然信息。广告信息本身的信息量不大，都是笼统的介绍，因此看了广告信息后一定要至少看2处自然信息！自然信息是不用付广告费的，所以信息量大而且客观！在网上搜索要获得真实可靠的信息务必看第二页、第三页才是最有效的信息。特别鄙视那种冒充什么唯一官方网站的网站。正在的G网都在标题后面注明：G网！咨询的时候我们要关注的几个方面： 距离、价格、风水、使用者名字、使用者出生年月日。据此我首先可以从公墓的航拍视频《独家航拍成都公墓大全》、照片、风水客观描述等做进一步分析！

社交在线电话咨询的对比性：咨询是您有针对性的了解或者迷惑需要更多信息。咨询务必需要得到客观的信息，不是偏颇的信息！比方有的服务商故意夸大其词，诱导消费，拔高消费等，您一定要格外小心！

按需推荐服务商的道德性：您需要什么样的产品？您的经济预算是多少？您的物理方位需求是什么？这些直接关系到您选择产品的最终结果！

鱼和熊掌不可兼得的包容性：我们在寻找需求目标的时候，一定要有所取舍，没有十全十美的！要么价格合适、要么距离太远、要么交通欠缺、要么环境欠缺、要么山太高、要么地太平、要么........老实说：如果方方面面都合意至少成都没有一家您会满意！经济基础决定上层建筑：还是钱说了算！不要想用1元换100元的产品和服务！

尊重和您有缘的服务商有缘性：网上咨询服务商，殡葬服务商也是有成本的！孔圣人还要收米呢，更何况我们也是一门职业！建议您慎重对待专业服务商！

服务商也是要生存要赚钱的！这是个公平的游戏规则！另外专业服务商给您提供的服务除了具有价格优势外，另外hai提供更多的免费服务！这个服务您在市场上或者公墓里面是要额外付费的！比方吴剑锋免费提供：择日、安葬、起坟、五色土、五彩石、五帝钱、元宝、七星币、安葬符咒等！

古话说：善始善终！敬请善待和您有缘的专业人士！您咨询服务商，服务商给您真心的服务。您为什么不能用真心来对待呢相信专业的人做专业的事！

吴剑锋提供最权威的成都航拍公墓大全《独家航拍成都公墓》、成都墓地环境照片、成都公墓墓碑照片、成都公墓价格信息、成都各大公墓的客观优点和缺点、成都墓地的风水缺陷和优点！我真心为您提供最合适的需求服务。为什么您不能真心呢？ 

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价格需求 方向需求 距离需求 风水需求 遗愿遗嘱

墓地的风水基本要领

1、山第一考虑 有山有龙脉，发福发贵就靠龙脉，龙脉不可断不可伤、不可窑烧、不可剥皮、抽筋等。

2、水第二考虑 江水最好，湖泊水次之。有山无水休寻地，有水无山可截龙！查看《成都墓地水和卫星图》

3、明堂第三考虑  明堂要平整要阔，不可有深坑。水不可浊、臭等。

4、案山第四考虑  案山要平缓不可突兀怪石嶙峋，不可破头蹦头不可见红。

5、青龙白虎相伴  青龙可高昂，白虎不可抬头开口，不可回头为案山。

首先您要告诉我的信息 

1、使用者名字和出生年月日

2、您的预算是多少钱

3、您最方便的物理方向

4、使用者的特别要求遗嘱遗愿等

公墓的缺点您必须知道

墓穴内空：大家知道，传统的葬法，都是棺木或骨灰盒四周上下，都用土填满，“入土为安”，以便圆满聚集地气，福荫子孙。尤其用昆仑山五色土最宜！长期批发昆仑山五色土：18328329737 吴剑锋 大凡所有民俗活动没有不可以用的。

囚字困扰：更多的缺陷比方太靠近市区，周围被商业或者交通要到所包围犯囚字等，这些都是风水公墓的大忌。

我们的阴地必须是安静远离闹市最好，从目前的情况来看未来30-50年国内的官商代表性的人物都不会在城区出现了，必然出自2-3线城市或者更多的是农村！就算一个好的公墓具有好的龙脉风水，都被管理者弄的千疮百孔败象环生。我们唯一得到的是有个吊念的地方而已！

公墓不能有的五煞：声煞、味煞、形煞、磁煞、风煞

公墓来龙不能：死、伤、断、独、残

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欲知前世因今生受者是

欲知后世果今生作者是

一、重环境 轻风水！很多客户说：哎环境好差 这里风水不好。那里环境好漂亮哟，风水好哟。丧葬网告诉您：风水不是风景，风景不是风水！风景可以重塑、风水不可再造！

二、弃风水 常有的就是说：我不信风水。不要和我谈风水！试问您真的不信？不要自欺欺人了！不管您信不信都存在！比方X射线我们看不到，是不是就不存在不影响您呢？比方磁场我们也看不到，是不是都不存在呢？风水不是您信不信的基本层面问题，而是当不辛降临您头上，您追悔莫及该如何处理的问题！

三、重距离 墓地也叫阴宅不适合闹市的需要宁静。人死是回归自然的，需要生态的！但凡风水作用好的地方一定是山美水美，而不是春熙路那样的闹市！就算远，您一年能去几次呢？

四、爱跟风 跟风就是比方我朋友在哪里，所以我也选择哪里。要不就是我亲戚在哪里，我也选择在哪里！味江公墓告诉您：命理不同选择的地方也不同！就好比同一栋房子不是任何人住都合适一样！俗语云：一山葬十坟，九贫一富！

五、重团聚 以老祖坟为中心点 通常觉得老祖坟在哪里，就必须选择那个地方。其实这是错误的！还是要根据使用者的实际生辰坐决定。阴间喝了孟婆汤后，我们每个人都已经格式化了，没有任何信息了！互相不认识了！

六、重表象 总觉得墓地阔，墓碑大气才是最好的！穴的龙真才是硬道理！表象是给别人看的，我们要的其实就是一点而已：穴的！

七、图便宜 价格便宜交通方便就要否则不要！不要指望用1元获得100元的产品和服务。

八、求面积 墓穴的大小是次要的也是给别人看的！穴的才是最重要的！穴只有一点，不到0.3个平方的位置才是精华所在！　

九、不吉利 提前购买墓地是不吉利的误区。其实老祖先比我们更聪明，一般满60岁自己都要为自己备墓备寿衣了！皇帝更是上位马上就要安排修建自己的陵寝了！

十、信传言 陵园墓地信息朋友言传更可信，不信网上的真实全面信息！比方传言有的墓地要拆迁什么的！

十一、辨G网    网上信息很多，我们要至少比对三家服务商打三个咨询电话，这样您得到的信息才可能是全面客观的。网上信息分为广告推搡信息《后面有小字注明广告二字》和自然信息。广告信息本身的信息量不大，都是笼统的介绍，因此看了广告信息后一定要至少看2处自然信息！自然信息是不用付广告费的，所以信息量大而且客观！一般看第二页、第三页才是真正您想要的信息！如果是官方网站的在标题后面有注明《G网》字样。

十二、说谎话  

通常来说一句话可以知端倪：见人说人话见鬼说鬼话！所以对于福主东家您在伤心的时候不要再被奸商雪上加霜！特别是常见的重疾走的亲人已经是：山穷水尽人财两空！

十二、找关系  能省钱不？回答是否定的！每个公墓为了维持正常的销售秩序，所以您找的所谓关系，也是在他们考虑的预案中，不要指望给您破天荒的价格！您能见到的都是公墓的办事人员和普通管理层，他也不可能给您开绿灯！退一步讲，您去找关系，您也欠人情！除非您买几十几百万的产品！假如您买几万十几万的产品，您可能还是得不偿失！欠钱好还，欠人情难还！

欲知前世因，今生受者是，欲知后世果，今生作者是！一个人前世是做的恶多还是善多？看看他现在是受罪还是享福就知道了。一个人来生会怎么样，是受罪还是享福呢？看看他现的所作所为就知道了。善有善报，恶有恶报，因果报应，丝毫不爽，不是不报时候未到！不是现实报，就是来生报！风水：不管您信不信都存在！我们要择良木而栖。生者是也，亡者亦然！我们没法改变自然但我们要尊重自然规律。

1、价格需求  2、方向需求

3、民俗需求  4、仙命情况

成都公墓价格因数

1、地价因素

2、配套成本

3、交通因素

4、地理环境

5、风水因素

穴费定价因数

1、位置关系

2、墓碑材料

3、土地面积

4、朝向范围

人总有一死！当我们身患绝症的时候，我们也无力回天，这时我们更要做的是尊重生命，尊重自然！佛说：欲知前世因，今生受者是。欲知来世果，今生作者是。我们善待生命，为逝去的生命做最后的有尊严的安葬是我们每个人的心愿。面对生命的戛然而止我们要怎么喂逝者购买合适的人生后花园呢？成都公墓网现在为您一步一步的分析，让您不再茫然盲目！人生里程有2大因素决定我们的生活：

命运 

生活风水无处不在，不管您信还是不信！风水不是什么神秘的东西，我们可以说风水是环境科学。我们来自自然，回归自然；我们与环境的完美结合就是最好的风水！命和运就好比汽车和道路的关系！车好暨命好；运好暨道路好！怎么样搭配才可以发挥汽车的最大功能呢：

车好路好

车好路不好

车不好路好

车不好路不好

不要怀疑我的真诚

不要让我怀疑您的真诚

个性墓定制花钱较多占地较大：

1、量力而行  财力物力要全方位考虑，一般平方墓较贵，就好比阳宅的别墅一样。

2、风水考察  风水要素是第一，所以一定要谨慎。尽量找自己老家的有名气的地师。而且最多2个地师，门派不一样可能认识不一样。多了东家也没主了！其次见解不一样，结果不一样！所以这个就看缘分了。总之最多2个地师为宜。网上很多自吹自擂的也不要考虑。

3、风格迥异  风格很多一定要符合传统文化的原则。不要太过怪异！

4、格局仙命  尽量考虑格局龙砂穴，仙命次之。